helle, großzügige 4-Zimmer-Wohnung
81829 München
Zimmer: 4,00
Wohnfläche ca.: 92,00 m²
Kaufpreis: 419.000,00 EUR
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 72,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für
Warmwasser enthalten:
Ja
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Hausgeld: 292,46 EUR
Vermietet: Ja
Garage/Stellplatz-Kaufpreis:15.000,00 EUR
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Das Objekt wird von uns mit Makleralleinauftrag
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Objektbeschreibung:
Die schöne 4- Zimmer-Wohnung ist hell und großzügig geschnitten.
Die seriös vermiete Wohnung befindet sich in idealter Lage der Mesestadt Riem.
In nur wenigen Gehminuten erreichen die genauso die Riem-Arkaden sowie auch den Riemer Stadtpark oder den Riemer See.
Die im Jahr 2000 errichtete Wohnanlage mit 5
Hauseingängen und insgesamt 50 Wohnungen ist sehr gepflegt und ausgezeichnet instand gehalten.
Das Stadtgebiet entwickelt sich exponential aufgrund der Lage zwischen den Riem-Arkaden, der Messestadt
und dem Riemer Park
Ausstattung:
großzügig geschnittene Zimmer mit eingebauten Downliths Spots im Wohnzimmer
zwei gepflegte Bäder - eins mit Badewanne und ein zweites mit Dusche
Waschmaschinenanschluß im großen Bad vorhanden weiße Fliesen in beiden Bädern
Die moderne raumintegrierte offene Einbauküche mit allen Küchengeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten
Tiefgarageneinzelstellplatz
großer Balkon
Kellerabteil
Lage:
Die Messestadt Riem ist der zweitjüngste Stadtteil Münchens.
Auf Grund von zahlreichen verkehrsberuhigten Zonen,viele Kindergärten sowie drei Grundschulen ist die messestadt ein geeigneter Wohnort für junge Familien.
Südlich des Wohngebietes befindet sich der Riemer Park und am Ostufer des Buga-Sees gibt es einen Badestrand.
Verkehrstechnisch ist die Messestadt mit zwei UBahnhöfen der U-Bahnlinien U2 sowie den Buslinien 139, 186, 189 und 190 an das Nahverkehrssystem der
Stadt angeschlossen.
Auch führt die A94 im Norden der Messestadt vorbei. Über einen Anschluss der SBahnlinie nach Erding direkt an das Messegelände wird
im Rahmen des "Erdinger Ringschlusses" zum Flughafen diskutiert.
Die nahegelegenen Riem Arcaden bietet eine Shoppingwelt mit attraktiven Kombinationen von Einkaufen, Freiteit und Erlebnis auf 3 Etagen.
Sie sind Einkaufen, Freiteit und Erlebnis auf 3 Etagen. Sie sind verkehrstechnisch optimal an die Innenstadt angebunden, dies ist ein wesentlicher Grund, warum
sich hier - nur 7 km vom Zentrum entfernt - Münchens Zukunft konzentriert.
Sonstiges:
Gesundheit- und Sozialwesen:
unter anderem 71 Ärzte, 9 Apotheken und 70
Kindertageseinrichtungen
Bildung & Kultur
18 Schulen sowie zwei öffentliche Bibliotheken
Erholung & Sport
348,92 Hektar unbebaute Erholungsfläche, davon
124,90 Hektar Sportanlagen
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