Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und Parklifte in KFW 55 Standart mit höchster Prezision gebaut. Die wunderschönen Wohnungen im München Untermenzing befindet sich in einem kürzlich fertiggestellten Neubauprojekt mit insgesamt 8 Einheiten. Eigentumswohnungen mit der Idee entwickelt, alle Bedürfnisse und Wünsche der heutigen Zeit zu erfüllen. Neben der qualitativ hochwertigen Ausstattung dürfen Sie sich bei diesem Vorhaben über zahlreiche luxuriöse Komponenten freuen, die unserer Meinung nach als Standard in einen modernen Neubau gehören. Die verwendeten Materialien wurden sogfältig ausgewählt und die Haustechnik entspricht modernsten Standards. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine besondere Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. Die Grundrisse zeichnen sich durch eine große Vielfalt mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen aus. Zur Ausstattung gehören hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung, angenehme Raumproportionen, schöne Sichtachsen und wertige Badezimmer mit Markenfabrikaten. Bei dem Bauobjekt handelt es sich um den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten, einem Parklift für 2 PKW sowie einem Parklift für 6 PKW. Das Mehrfamilienhaus verfügt über ein eigenes Treppenhaus sowie einen Aufzug. Die Errichtung des Gebäudes erfolgt auf Flur Nr. 650, Gemarkung Untermenzing in der Ernst-von-Beling-Str. 15 in 80997 München. Das Gebäude wird in solider Massivbauweise nach den anerkannten Regeln der Technik unter Berücksichtigung der einschlägigen Normen und Bauvorschriften ausgeführt. Die Zu- und Ausfahrt zu den Stellplätzen der Parklifte erfolgt direkt straßenseitig der Ernst-von-Beling-Straße. Der Zugang zum Haus erfolgt direkt ebenerdig im Erdgeschoß. Im UG sind die Kellerabteile, Fahrradraum, Technikraum, Mobilitätshilfen- Kinderwagenraum sowie wohnungszugehörige Räume untergebracht. Die Gebäude bestehen aus einem unterirdischen Geschoß, drei oberirdischen Geschoßen sowie einem Galeriegeschoß

Massivbauweise , elektrische Rolläden, Schallschutzfenster mit 3 Fachverglasung, Fußbodenheizung mit Wasserwärmepumpe, Pufferspeicher und Frischwasserstation, Parket und Fliesenböden, Videogegensprechanlage ,Aufzug bi DG, Balkone, Badewanne, bodengleiche Dusche, Abstellraum, Waschraum in UG, Gartenanteile, Sanitäraustattung von Markenherstellern, Gäste WC.

München Untermenzing ist ein ruhiges und sehr beliebtes Stadtteil . Die grüne Natur prägt das Gesicht dieses vor allem bei Familien beliebten Münchner Stadtbezirkes. Gleichzeitig genießen die Bewohner von Untermenzing alle urbanen Annehmlichkeiten wie eine Vielzahl an Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Sportstätten, Kindergärten und Schulen. Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit S-Bahn, Bus und leicht erreichbarem Autobahnanschluss ist man zudem schnell in der Innenstadt bzw. im Umland. Die Anlage liegt infrastrukturell sehr gut gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind Fußläufig zu erreichen. Von Grundschule bis Gymnasium befindet sich jede Schule im Umkreis von gut 2 Kilometern. Die S-Bahnstation der "S2" erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Hier bieten wir die Wohnung Nr.3 im EG an. Sofort verfügbar.
Der Privatgarten ist ca.87qm, die Terasse ca.17qm, Bad im UG 9,57qm, Wohnen/Essen 26,76qm, Schlafen 14,68qm, Kinder 11,29qm, DIele 9,18qm, BAD 5,31qm, UG Diele/Abstellraum 12qm, Abstellraum UG 7,15qm, Hobbyraum UG 18,88qm, Hobbyraum UG Diele 5,56qm, die Wohn/Nutzfläche somit 138,12qm, Kellerabteil 3,90qm